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31日晚10時(shí)之后，廣州“國五條”新政細則終于公布，成為一線(xiàn)城市中最晚公布地方版新政細則的城市。

征收20%個(gè)人所得稅細則待明確后再公布

3月31日，廣州市人民政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于貫徹廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作通知的實(shí)施意見(jiàn)》（穗府辦〔2013〕14號，下稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》）。

《實(shí)施意見(jiàn)》明確2013年廣州市新建商品住房?jì)r(jià)格漲幅要低于廣州市年度城市居民人均可支配收入實(shí)際增幅，即城市居民人均可支配收入名義增幅與CPI增幅的差值。為確保房?jì)r(jià)控制目標的完成，《實(shí)施意見(jiàn)》提出了具體措施。值得一提的是，廣州此次在限購政策上作出進(jìn)一步嚴格的措施，規定非本市戶(hù)籍居民家庭持補繳納稅證明或社保證明購房的，不予認可。

不過(guò)，從化、增城的調控措施將由兩地自行制定，不納入全市范圍內的限購。而備受關(guān)注的從嚴按賣(mài)房所得20%征收個(gè)人所得稅的操作細則也將待明確后再公布。

今年房?jì)r(jià)目標推算大概不超7.5%

根據廣州市政府工作報告，廣州今年城市居民人均可支配收入增長(cháng)的目標為11%，城市居民消費價(jià)格指數即CPI漲幅控制在3.5%左右，以此推算，廣州今年的房?jì)r(jià)目標大概為不超過(guò)7.5%左右。